Portugal capta investimento polaco com imóveis de luxo no Algarve e Douro
Evento em Varsóvia destacou oportunidades no setor imobiliário nacional junto de investidores.
Portugal voltou a destacar-se como destino de eleição para investimento imobiliário de luxo junto de investidores da Europa Central. Na passada sexta-feira, 28 de junho, um evento realizado em Varsóvia pela LUXIMOS Christie's International Real Estate reuniu dezenas de interessados em conhecer um portefólio exclusivo de propriedades residenciais situadas no Algarve, no Porto e no Norte do país.
A sessão contou com a presença de representantes institucionais e especialistas do setor, incluindo a delegada do Turismo de Portugal na Polónia, Ewa Waligórska, que sublinhou a relevância estratégica da cooperação entre os dois países nos domínios do turismo e do investimento imobiliário, avança o comunicado.
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Segundo dados do Banco de Portugal, o investimento estrangeiro em imobiliário residencial em Portugal atingiu 3,6 mil milhões de euros em 2023, com uma parte significativa proveniente de investidores oriundos da Europa Central e de Leste. O volume reflete o crescente interesse por um país que alia qualidade de vida, segurança, estabilidade política e regimes fiscais competitivos.
A atratividade do mercado português é cada vez mais reconhecida por investidores internacionais à procura de destinos estáveis e com potencial de valorização. De acordo com Ricardo Costa, CEO da LUXIMOS Christie's, “o mercado polaco encontra hoje em Portugal o destino ideal para investimento em imobiliário de luxo: beneficia de procura robusta, estabilidade macroeconómica e perspetivas de valorização sólidas”. O responsável acrescentou que “Portugal afirma-se como escolha de excelência para quem privilegia segurança, retorno financeiro e qualidade de vida irrepreensível.”
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O portefólio apresentado incluiu moradias com vista mar no Algarve, propriedades históricas na região do Douro, apartamentos contemporâneos no centro do Porto e projetos residenciais de luxo em zonas premium. As frações foram selecionadas tendo em conta critérios de excelência arquitetónica, conforto, valor patrimonial e potencial de valorização a médio e longo prazo, dirigindo-se a um público sofisticado e exigente.
Durante o evento, os participantes tiveram oportunidade de contactar com consultores especializados e juristas, que prestaram apoio personalizado sobre os aspetos legais e fiscais da aquisição de imóveis em Portugal. Foram abordados temas como o estatuto de Residente Não Habitual (RNH), os benefícios fiscais para pensionistas estrangeiros e outras formas de otimização tributária.
O encontro de Varsóvia integrou uma estratégia de internacionalização mais ampla da imobiliária, que este ano já passou por Nova Iorque, Londres, Bristol e Paris, com o objetivo de promover Portugal como destino de excelência no segmento residencial de luxo. A iniciativa procurou também estreitar relações com investidores e agentes económicos polacos, promovendo a troca de conhecimento e potenciando sinergias nos setores do turismo e do imobiliário.
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